区域空间管制约束下的建设用地动态变化分析——以常州市为例

doi:10.11870/cjlyzyyhj201511002

长江流域资源与环境 >> 2015, Vol. 24 >> Issue (11): 1813-1818.doi: 10.11870/cjlyzyyhj201511002

区域空间管制约束下的建设用地动态变化分析——以常州市为例

龚媛^1,2, 李飞雪^1,2, 洪武扬³, 王丽妍^1,2, 黄秋昊^1,2, 李满春^1,2, 姜朋辉^1,2

1. 南京大学地理与海洋科学学院, 江苏南京 210023;
2. 江苏省地理信息技术重点实验室, 江苏南京 210023;
3. 深圳市规划国土发展研究中心, 广东深圳 518000

收稿日期:2015-01-24 修回日期:2015-04-12 出版日期:2015-11-20
通讯作者: 李飞雪,E-mail:njulifeixue@163.com E-mail:njulifeixue@163.com
作者简介:龚媛(1991~),女,硕士研究生,主要研究方向为土地资源开发利用与保护.E-mail:359929778@qq.com
基金资助:
国家科技支撑计划“地理国情监测应用服务”(12BAH28B04);国土资源部公益性行业科研专项(201411014-3)

DYNAMIC CHANGE ANALYSIS OF CONSTRUCTION LAND UNDER THE RESTRICTION OF REGIONAL SPACE CONTROL ——TAKING CHANGZHOU CITY FOR EXAMPLE

GONG Yuan^1,2, LI Fei-xue^1,2, HONG Wu-yang³, WANG Li-yan^1,2, HUANG Qiu-hao^1,2, LI Man-chun^1,2, JIANG Peng-hui^1,2

1. College of Geographic and Oceanographic Sciences, Nanjing University, Nanjing 210023, China;
2. Jiangsu Provincial Key Laboratory of Geographic Information Science and Technology, Nanjing 210023, China;
3. Shenzhen Research Center of Planning and Land Development, Shenzhen 518000, China

Received:2015-01-24 Revised:2015-04-12 Online:2015-11-20

摘要/Abstract

摘要： 在建设用地受到土地利用总体规划空间管制分区约束的背景下,参照“三界四区”的划定位置,从规模布局、结构变化和扩展方向等多方面出发,通过GIS空间分析技术和统计分析等方法,对比分析空间管制约束前后常州市建设用地的动态变化,此举有利于提高城市发展的规划管理效率。研究结果表明:(1)空间管制对建设用地的约束作用受时间和地域影响;(2)建设用地空间管制分区的划定在不同时期对不同建设用地类型产生的影响各异;(3)受允许建设区和有条件建设区空间分布的影响,常州市建设用地扩展方向由前期的东北-西南转变为后期的正北方向,有效缓解了“摊大饼”式盲目开发的趋势。

关键词: 空间管制, 建设用地, 动态变化, 常州市

Abstract: Under the background of construction land limited by zoning for regulating the constructive expansion in the general plan for land use, according to the location of "three boundaries and four areas", from the scale and layout, the structure changes and the extension direction of construction land, by GIS spatial analysis technology statistical analysis and other methods, contrastive analysis of various dynamic changes of construction land in Changzhou city before and after the restriction is beneficial to improve the planning and management efficiency of the urban development. The following conclusions can be drawn as: (1) The time and the region exerted an effect on the restraint degree of construction land by the spatial regulation. (2) The zoning for regulating the constructive expansion helped urban-rural construction land to make use of constructive expansion conditionally-permitted zone to realize the distribution adjust, and to limited the illegal occupancy of the construction land for transportation, water conservancy and other use. (3) Due to the spatial layout of the constructive expansion permitted zone and the constructive expansion conditionally-permitted zone, the expansion direction of construction land in Changzhou city changed from previous NE-SW to late due north, thus effectively relieving the trend of blind exploitation in the form of "standing pancake".

Key words: spatial control, construction land, dynamic change, Changzhou city

中图分类号:

F301.24

龚媛, 李飞雪, 洪武扬, 王丽妍, 黄秋昊, 李满春, 姜朋辉. 区域空间管制约束下的建设用地动态变化分析——以常州市为例[J]. 长江流域资源与环境, 2015, 24(11): 1813-1818.

GONG Yuan, LI Fei-xue, HONG Wu-yang, WANG Li-yan, HUANG Qiu-hao, LI Man-chun, JIANG Peng-hui. DYNAMIC CHANGE ANALYSIS OF CONSTRUCTION LAND UNDER THE RESTRICTION OF REGIONAL SPACE CONTROL ——TAKING CHANGZHOU CITY FOR EXAMPLE[J]. RESOURCES AND ENVIRONMENT IN THE YANGTZE BASIN, 2015, 24(11): 1813-1818.

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